体育彩票11选5显示屏:万年县:积极探索新时代农村宅基地管理新举措

发布者:xuqian 发布时间:2018-05-30 09:28:29字体大小:【
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贵州11选5开奖走势图 www.uw5g.cn 万年县:积极探索新时代农村宅基地管理新举措

 
  为严格规范农村宅基地管理,切实?;じ?,维护农民合法的不动产权益,实现节约集约用地,万年县在法律法规框架下,因地制宜,积极探索新时代农村宅基地管理的新举措。
 
  一是完善村民事务理事制度。按照代表性、公认性、稳定性的原则,健全集体经济组织,完善工作章程,强化管理职能,充分发挥村民事务理事会在宅基地申请、流转、退出、收益分配等事务民主管理中的作用,保障宅基地管理制度得到严格执行。
 
  二是探索农村宅基地有偿使用制度。依据农村宅基地确权登记成果,全面摸清超标准占用宅基地和一户多宅的实际情况,综合分析历史成因,制定集体经济组织主导下的有偿使用制度,明确有偿使用标准,建立有偿收益收缴和使用的管理制度。
 
  三是推进宅基地节约集约利用。根据创建节约集约模范县新一周期工作要求,依据村庄建设规划,严格控制村庄用地规模,科学规划用地布局,盘活闲置、废弃的农村宅基地,开展农村土地综合整治,大力推进“秀美乡村”建设。
 
  四是探索宅基地有偿退出机制。依据农村宅基地确权登记成果,全面摸清超标准占用宅基地和一户多宅的实际情况,综合分析历史成因,制定集体经济组织主导下的有偿使用制度,明确有偿使用标准,建立有偿收益收缴和使用的管理制度。
 
  五是探索建立宅基地内部流转制度。在尊重农民意愿、保障农民权益的前提下,坚持合理补偿、统筹推进原则,制定农村宅基地集体经济组织内部流转办法,规范流转、承租行为。
 
  六是探索闲置宅基地处置和利用方式。对闲置、废弃的宅基地,按照村集体主导、群众自愿、退出补偿的原则,建立农村宅基地有偿退出机制,并按照宜耕则耕、宜林则林、宜建则建的要求,进行土地综合整治、统筹盘活,合理利用。暂不能利用的宅基地,由本集体经济组织进行收储。
 
  七是完善农村宅基地权益保障和取得方式。完善“一户一宅”合理分配机制,积极探索保障农民居住需求的多种方式。对边远山区符合建房条件且自愿放弃在原村建房的农民,可在本乡镇范围内进行调剂并实行有偿使用,引导本乡镇农民向集镇集中,壮大优惠政策;对县城规划区内的农民建房需求,依据土地利用总体规划、城市总体规划及群众意愿,实行集中统建或多户联建方式落实“一户一宅”;对传统农区继续实行“一户一宅”、面积法定的宅基地分配制度。(上饶市万年县国土局 蔡良虎)